Corpo Técnico

Salvador José Bailuni

1) Formação Profissional:
- Engenheiro Civil, graduado em 1980 pela Escola de Engenharia da Universidade Católica de Petrópolis.
2) Principais Cursos de Especialização:
2.1) Tecnologia do Concreto: Ministrado pela COMBRÁS em convênio com a Petrobrás S.A., no período de Abril a Maio de 1980.
2.2) Avaliação Imobiliária: Realizado pelo ENGTEC - Escritório Técnico da Escola de Engenharia da UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO DE JANEIRO no mês de Julho de 1982.
2.3) Avaliação de Imóveis no Sistema Financeiro de Habitação: Promovido pela EN-HAP, Escola Nacional de Habilitação e Poupança no período de Setembro à Outubro de 1982.
2.4) Atualização de Avaliação Imobiliária: Ministrado pelo NTT - Núcleo de Treinamento Tecnológico no mês de Outubro de 1983.
2.5) Perícias e Avaliações - Área Imobiliária: Promovido pelo NTT - Núcleo de Treinamento Tecnológico no mês de Maio de 1985.
2.6) Análise de Investimento: Realizado pela EN-HAP, Escola Nacional de Habilitação e Poupança, no mês de Outubro de 1986.Noções de Direito Imobiliário: Promovido pela EN-HAP, Escola Nacional de Habilitação e Poupança, no mês de Novembro de 1987.
2.7) IIº Seminário de Redação e Análise de Laudos Periciais - "Clube de Engenharia": Realizado nos meses de Abril e Maio de 1994, participou como CONFERENCISTA.
3) Experiência Profissional:
3.1) BANCO NACIONAL: 1973 a 1975 - Exercendo funções de Escriturário e serviços de contabilidade.
3.2) COLÉGIO ATENEU (CURSO HÉLIO ALONSO): 1976 - Como Professor de Matemática, lecionando para cursos de Pré-Vestibular.
3.3) CENTRO ESTADUAL DE ENSINO INTEGRADO DE PETRÓPOLIS: Fundação Centro de Desenvolvimento de Recursos Humanos da Educação e Cultura - 1977 - Como Professor de Matemática e Cálculo Aplicado, lecionando para o 2º Grau.
3.4) PETROBRÁS - PETRÓLEO BRASILEIRO S.A.: 1980 - Como Estagiário de Engenharia Civil, exercendo as funções de Fiscal de Obras em diversas construções na Refinaria Duque de Caxias.
3.5) VEPLAN E VEPLANTEC IND. DA CONSTRUÇÃO CIVIL LTDA.: 1980 a 1981 - Como Auxiliar Técnico exercendo as funções de Engenheiro de Campo e Fiscal de Obras.
3.6) I. S. INCORP. E CONSTRUÇÕES S.A.: 1981 a 1982 - Como Engenheiro Chefe do Departamento de Compras.
3.7) UNIBANCO - UNIÃO DE BANCOS BRASILEIROS S.A.: 1982 a 1989 - Como Engenheiro Chefe do Departamento de Mercado Imobiliário, atuando em todo território nacional.

Delcides de Viterbo Filho

Formado pela Universidade Federal Fluminense, ex-professor da Fundação Getulio Vargas e da Universidade Católica de Petrópolis, atualmente professor na Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro e professor aposentado na Universidade Federal Fluminense.

Autor de mais de trezentos laudos técnicos juntos a diversas Varas Cíveis do Rio de Janeiro e avaliações a órgãos federais e empresas estatais. Co-autor do livro "Curso Básico de Engenharia Legal e de Avaliações", publicado pela editora PINI, capítulo 10 - Avaliação de Máquinas e Equipamentos.

1. Experiência Profissional:
1.1 Serviços Aéreos Cruzeiro do Sul
Cargo: Auxiliar Serviço de Engenharia
Atividade: Manutenção de Aeronaves
Planejamento e Execução

1.2 ETOM Equipe Técnica Organização e Métodos
Cargo: Assistente Técnico
Atividade: Análise e Implantações de Sistemas

1.3 Siderúrgica Hime S.A
Cargos: Asssistente de Manutenção
Chefe de Divisão de Manutenção Eletro-Mecânica
Chefe de Engenharia de Produto
Assistente da Diretoria
Gerente Comercial
Atividade: Implantação de nova Unidade Industrial

1.4 Metal Técnica S.A.
Cargo: Gerente Industrial
Atividade: Implantação, Demarragem Operacional e Administração de uma unidade operacional

1.5 Renovadora Modelo Ltda
Cargo: Diretor Técnico
Atividade: Manutenção Industrial e Automotiva

1.6 Nivel Equipamentos Ltda
Cargo: Diretor Técnico
Atividade: Projetos e Nacionalização de Equipamentos Especiais
Assistência Técnica a diversas Empresas

1.7 Universidade Federal Fluminense
Cargo: Professor Adjunto
Atividades: Lecionar as disciplinas:
Cálculo Numérico e Gráfico
Introdução ao Computador
Máquinas Hidráulicas
Instalações Industriais
Ferramental
Desenho Técnico
Desenho de Máquinas
Desenho de Projetos

1.8 Fundação Getúlio Vargas
Cargo: Professor
Atividade: Lecionar Administração da Manutenção

1.9 Universidade Católica de Petrópolis
Cargo: Professor
Atividade: Lecionar Ferramental

Sérgio Antonio Abunahman

1) Formação Profissional:
-Engenheiro Industrial Mecânico, graduado em 1966 pela Escola de Engenharia da Universidade Federal Fluminense.
2) Títulos acadêmicos:
2-1) Professor de Cálculo Integral, Diferencial e Infinitesimal da Escola de Engenharia da Universidade do Estado da Guanabara (1967-1970);
2-2) Professor de Análise Vetorial e Geometria Diferencial da Escola de Engenharia da Universidade Federal Fluminense (1967-1969);
2-3) Professor de Matemática II da Faculdade de Economia da Universidade Federal Fluminense (1969);
2-4) Professor de Cálculo, Equações Diferenciais e Engenharia de Avaliações do Instituto de Matemática da Universidade Federal Fluminense (1969-1996), aprovado em concurso público de provas e títulos em 1º lugar (média 9,5);
2-5) Professor de Materiais de Construção Mecânica do Departamento de Engenharia Mecânica da Escola de Engenharia da Universidade Federal Fluminense, aprovado em concurso público de provas e títulos (1977-1979);
2-6) Professor Visitante do Instituto Superior Técnico de Lisboa (1990), tendo sido o primeiro profissional brasileiro a ministrar um curso de Engenharia de Avaliações na Europa;
2-7) Professor Visitante da Ohio State University, USA (1979);
2-8) Professor da EMERJ-Escola da Magistratura do Estado do Rio de Janeiro
2-9) Professor em mais de uma centena de cursos de Engenharia Legal e Perícias no Brasil e no exterior.
2-10) Professor da PUC/RJ - Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro em cursos de extensão de Engenharia Legal e de Avaliações.
3) Livros Publicados:
3-1) Equações Diferenciais, destinado ao ciclo básico de Engenharia, Física, Matemática e Análise de Sistemas;
3-2) Exercícios de Álgebra Vetorial, destinado aos mesmos cursos;
3-3) Avaliação de Imóveis Comerciais; Arbitramento de Alugueis, destinado a Engenheiros e Arquitetos militantes em Engenharia de Avaliações;
3-4) Curso Básico de Engenharia Legal e de Avaliações, destinado ao mesmo público (Editora PINI, São Paulo, 4ª edição) e em edição castelhana editado na Venezuela (Miguel Camacaro Ediciones, Caracas, 2.005), e em fase de tradução para língua inglesa pelo Professor Eng. Julio Torres Coto da Universidade de Tijuana, México.
3-5) O Pum Traiçoeiro, crônicas, com apresentação do Ministro Humberto Gomes de Barros, presidente do STJ e renda destinada à Casa Maria de Magdala, entidade que abriga crianças portadoras do vírus HIV (Zoomgraf-K, edição do autor, 2007).
4) Cursos Realizados:
4-1) Direção e Gerência de Empresas, GEPI, UFF, 1968, nível extensão;
4-2) Lubrificantes e Lubrificação, Instituto Brasileiro de Petróleo, RJ, 1974;
4-3) Engenharia de Segurança do Trabalho, UERJ, 1975, nível especialização;
4-4) Engenharia de Tráfego, UFF / IPR, 1975, nível extensão;
4-5) Engenharia de Avaliações, 1979, IEL, ministrado pelo Prof. Ing. DANTE GUERRERO, Presidente do Tribunal de Tasaciones da República Argentina, 1979, nível extensão;
4-6) Juiz Arbitral, pela Associação Sul Americana de Arbitragem, 2002.
5) Cursos Ministrados/Conferências:
-Mais de uma centena de cursos ministrados na área de Engenharia Legal, Perícias e Avaliações, como coordenador e conferencista, a maioria sob o patrocínio dos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia locais e também do CONFEA--Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, Tribunal de Contas do ERJ, Academia Nacional de Policia (Brasília), nos seguintes estados do Brasil: Rio de Janeiro, Espírito Santo, Minas Gerais, São Paulo, Santa Catarina, Bahia, Tocantins, Rondônia, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Sergipe, Piauí, Amapá, Mato Grosso, Distrito Federal, Maranhão, Paraná, Amazonas, Pará, Ceará, Goiás, Distrito Federal e Pernambuco; No exterior, nesta área, ministrou cursos em Portugal, Panamá, Chile, Colômbia, Venezuela, Costa Rica e Paraguai;
-Coordenador e Professor dos Cursos de Extensão em Engenharia Legal e de Avaliações da Universidade Federal Fluminense, ministrados regularmente desde 1.990 duas vezes ao ano até 2003 e atualmente coordenador do mesmo curso ministrado pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro, PUC-RJ;
-Mais de uma centena de conferências e aulas magnas proferidas no Centro de Estudos do antigo Tribunal de Alçada Cível do RJ, na OAB/RJ, na EMERJ -- Escola da Magistratura do Est. do RJ, CREAs, CONFEA, em Faculdades de Direito e de Engenharia, órgãos de classe, congressos de engenharia de avaliações e pericias;
- Coordenador e palestrante do I SEMINÁRIO BRASILEIRO DE PERICIAS realizado na EMERJ- ESCOLA DE MAGISTRATURA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO em janeiro de 2009.
6) Artigos Publicados:
- Inúmeros artigos publicados in Caderno Brasileiro de Avaliações e Perícias, Livro de Estudos Jurídicos, Doutrina, Boletim do Instituto de Engenharia Legal.
7) Cargos e Funções Exercidos:
7-1) Engenheiro chefe do Serviço de Estradas e Caminhos da Prefeitura Municipal de Niterói (1980); 7-2) Engenheiro chefe do Serviço de Produção Industrial da mesma Prefeitura (1978); 7-3) Engenheiro chefe do Núcleo de Segurança e Prevenção de Acidentes daquela Prefeitura (1977); 7-4) Chefe-de-Gabinete da Secretaria Municipal de Obras e Urbanismo da Prefeitura de Niterói (1982); 7-5) Conselheiro do C.R.E.A.--RJ em seis mandatos, tendo sido Diretor daquele Conselho em três mandatos (dois como Diretor 3º tesoureiro, encarregado das Inspetorias e um como Diretor 2º tesoureiro, encarregado da dívida ativa); 7-6) Diretor do Instituto de Engenharia Legal por dez anos (1979/1989) e Vice Presidente no mandato de 1991 / 1.993, tendo ocupado a 2ª tesouraria e a 2ª secretaria. 7-7) Membro do Conselho Diretor daquele Instituto no período de 1.989 / 1991e atualmente (2009-2012) sendo o mais votado para aquele Conselho. 8) Trabalhos na Área de Perícias e Avaliações:
- Perito da Confiança de inúmeros magistrados da capital e comarcas, dos Tribunais de Alçada e Justiça do Estado do Rio de Janeiro, bem como da Justiça Federal e do Trabalho, tendo avaliado por nomeação do Exmo. Sr. Presidente do Tribunal Regional Federal, Des. Fed. Paulo Freitas Barata, a sua sede.
- Avaliou, por nomeação do Exmo. Des. Antonio Carlos Amorim, Presidente do Eg. Tribunal de Justiça do RJ, as unidades pertinentes à sede do Poder Judiciário ocupadas por organizações não pertinentes àquele Poder;
- Perito de confiança dos escritórios de advocacia Drs. José da Silva Maquieira, José Carlos Ribeiro Filho, Renato Garcia Justo, Jorge Almir Gonçalves, Paulo Zide, Celso Albuquerque Barreto, Pedro Elias Avvad, Alberto Gaspar, Sergio Sender, Marcos Ferré Coutinho, Sérgio Sarmento Marques, Ulderico Pires dos Santos, Sérgio Bermudes, Miguel Lins, Sérgio Zveiter, Waldemar Deccache, Ulysses Leocádio, Celso Felício Panza, Luiz Antonio Campos Mello, Paulo Cezar Pinheiro Carneiro, Alfredo Taunay, Carlos Vieira Reis, José Luiz Caram, João Augusto Basílio, Carlos Roberto Barbosa Moreira, Lobo & Ibeas, Saad Advogados, Bastos Tigre, Andrade & Fitchner, Marlan Marinho, Carlos Roberto Siqueira Castro, Roberto Nepomuceno, Antonio Martins de Almeida, Jorge Lobo entre outros;
- Consultor de inúmeros grupos empresariais, tais como Brascan, Renasce, Multiplan, Bozano Simonsen Centros Comerciais S/A, Hoteis Othon, Rede Luxor de Hotéis, Pinto de Almeida Engenharia, RJZ Engenharia, Yamagata Engenharia, Grupo Fluminense de Comunicação, Wrobel Construtora, Grupo Jabour, Proshopping, Shopping Center do Meier, Esso Brasileira de Petróleo, JM Construtora, Brasfels S/A, Fashion Mall S/A, Br Malls, Iguatemi Shopping Centers, Agenco e outros.
- Dentre as grandes unidades avaliadas, citam-se os prédios do RIO-SUL, BARRASHOPPING (então o maior shopping center da América Latina), PLAZA SHOPPING (Niterói), HOTEL SHERATON RIO, HOTEL CAESAR PARK RIO, HOTEL RIO PALACE (atual SOFITEL RIO), RIO OTHON PALACE, BELO HORIZONTE OTHON, RIO BRANCO 1, HOTEL COPACABANA PALACE, SEDE DA ONU-ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS EM BRASÍLIA, etc.
- Na área naval / industrial, avaliou, dentre outros os desempenhos das seguintes embarcações: CRESCENT GIPSY, DIANE MARIE (maior barco atuneiro em operação no Brasil em 1.982), RHONDA SUE, SOLANA STAR, este último avaliado por solicitação do CONSELHO FEDERAL DE ENTORPECENTES, tendo sido a primeira propriedade de traficantes leiloada no Brasil.
Perito da confiança dos Exmos. Srs. Desembargadores ao longo da sua militância forense: Hilário Duarte de Alencar, Pedro Fernando Ligiero, Luiz Fux (atual ministro do STJ), Ivânio da Costa Carvalho Caiuby, Manoel Carpena Amorim, Reinaldo Pinto Alberto Filho, Maria Collares Felipe da Conceição, Leticia de Farias Sardas, Nametala Machado Jorge, Jorge Luiz Habib, Carlos Alberto Torres de Mello, Jorge Fernando Loretti, Antonio José Azevedo Pinto, Nilza Bittar, Miguel Angelo Barros, João Carlos Pestana de Aguiar Silva, Albano Mattos Correa, Marcus Antonio de Souza Faver, Darcy Lizardo Lima, João Antonio da Silva, José Mota Filho, Paulo Freitas Barata, Elmo Guedes Arueira, Clarindo de Brito Nicolau, Jeanecy Therezinha de Souza, Mariana Pereira Nunes Feteira Gonçalves, Áurea Pimentel Pereira, Ronald Valladares, Luiz Felipe Haddad, Francisco Motta Macedo, Goulart Pires, Antonio de Castro Assumpção, Oswaldo Portela de Oliveira, Polinicio Buarque de Amorim, Gilberto Fernandes, Afrânio Sayão de Paula Antunes, Sylvio Capanema de Souza, Antonio Felipe Neves, Martinho Campos, João W. Dib, Nagib Slaibi Filho, Gamaliel Quinto de Souza entre outros.
9) Títulos Honoríficos:
- Único engenheiro detentor da MEDALHA DO MÉRITO DA JUSTIÇA CRIMINAL concedida pelo egrégio Tribunal de Alçada Criminal do Estado do Rio de Janeiro;
- Membro honorário de inúmeras entidades de Perícias e Avaliações do País;
- Notória Especialidade na área da Engenharia Legal e de Avaliações concedida pelo Tribunal de Contas do Estado do Rio de Janeiro (1988) e pela Universidade Federal Fluminense (1996).
Referências pessoais (as autoridades abaixo relacionadas poderão ser contatadas nos seus telefones residenciais, fornecendo informações sobre o signatário):
a) Des. Marcus Antonio de Souza Faver, ex Presidente do T.J. e do TRE, atual decano e ex membro do Conselho Nacional de Justiça.
b) Des. Paulo Gomes da Silva Filho, ex Corregedor Geral de Justiça do R.J.ex vice presidente do TJ e ex presidente do Tribunal de Alçada Criminal do RJ.
c) Des. Hilário Duarte de Alencar, ex Presidente da Mútua dos Magistrados do R.J., ex vice presidente do Tribunal de Alçada Cível do RJ, membro do Conselho de Vitaliciamento dos novos Juizes.
d) Des. Nagib Slaibi Filho.
e) Des. Federal Paulo Freitas Barata, ex Presidente do Tribunal Regional Federal da 2ª Região e decano daquela Corte.
f) Ministro Humberto Gomes de Barros, presidente do S.T.J.
g) Des. João Carlos Pestana de Aguiar Silva, ex Vice Presidente do TJRJ.
h) Des. Reinaldo Pinto Alberto Filho.
i) Des. Jorge Uchoa de Mendonça, presidente do Instituto dos Magistrados do Brasi, ex presidente do Tribunal de Alçada Criminal do RJ.
j) Des. José Mota Filho.
k) Des. Jorge Luiz Habib.
l) Des. Gilberto Fernandes.
m) Des. Índio Brasileiro Rocha.
n) Des. Antonio José Azevedo Pinto.
o) Des. . Albano Mattos Correa.
p) Des. Ademir Paulo Pimentel.
q) Des. Maria Henriqueta do Amaral F. Lobo.
r) Des. Newton Paulo Azeredo da Silveira, ex presidente do Tribunal de Alçada Cível do RJ.
s) Des. Nametala Machado Jorge.
t) Des. Paulo Roberto Leite Ventura, diretor da EMERJ, ex presidente do Tribunal de Alçada Criminal do RJ.
u) Des. Ronald Valladares.
v) Des. Pedro Fernando Ligiero.
w) Des. Ellis Hermydio Figueira, ex corregedor geral de Justiça do RJ.
x) Des. Elmo Guedes Arueira.
y) Des. Áurea Pimentel Pereira.
Des. Thiago Ribas Filho, ex presidente do TJRJ e do TRE.
Des. Jorge Fernando Loretti, ex presidente do TJRJ e do TRE.
Des. Federal Consuelo Yatsuda Morumizato Yoshida, membro do Tribunal Regional Federal da 3ª Região.

Bruno Bailuni Cavalheiro

Formação Acadêmica
MBA GERENCIAMENTO DE PROJETOS na Univ. Federal Fluminense - UFF. Conclusão 2008.
ENGENHARIA DE PRODUÇÃO CIVIL na Pontifícia Univ. Católica - PUC-RJ. Conclusão 2005.
Ensino Fundamental e Médio - Colégio São Vicente de Paulo - Niterói /RJ. Conclusão 1999.

Cursos de Extensão, Seminários e Congressos
Engenharia Legal, Avaliações e Perícias Judiciais - CREA / RJ em 2006 e PUC-RJ em 2008.
Perícia Ambiental - CREA-RJ e ABPG Ambiental, 2006.
Inferência Estatística Aplicado a Engenharia de Avaliações de Imóveis - PUC - RJ, 2009.
1º Seminário Brasileiro de Perícias - EMERJ, 2009.
XV Congresso Brasileiro de Avaliações e Pericias - São Paulo, 2009.
1º Curso de Engenharia Elétrica para Perícias Judiciais, 2010 - CREA-RJ
Curso Básico de Perícia Grafotécnica - PUC-RJ em 2010.

Informática
Windows, Office, Autocad, Coreldraw, Photoshop, MS Project, C, HTML, INFER, Avalurb e Sisren, estes três últimos especializados em engenharia de avaliações.

Idiomas
Inglês Avançado - Curso Advanced pela Cultura Inglesa
Espanhol Avançado - Curso Yspanus - Oficina de idiomas.

RECOMENDAÇÕES PESSOAIS
Desembargador Hilário Duarte de Alencar, ex presidente da Mútua dos Magistrados do RJ
Notório Especialista Prof. Eng. Sérgio Antonio Abunahman
Presidente do Instituto de Engenharia Legal - IEL. Eng. Milton Jacob Mandelbaltt

Experiência Profissional
* Avaliações Patrimoniais E Estudos Técnicos Ltda - APET, desde 2004 - Cargo: Engenheiro / Sócio.
* Perícias Judiciais e Extrajudiciais: Imóveis Rurais e Urbanos, atuando como Assistente Técnico, ajudando na elucidação de casos ligados a engenharia, tais como: ações renovatórias e revisionais, ordinárias, vistorias, cautelares, desapropriações, reintegrações de posse, usucapiões, nunciações de obra nova ou embargos e etc.
* Engenharia de Avaliações: Atuando como pesquisador e vistoriador, elaborando laudos de avaliação, com as finalidades de determinação do valor de compra/venda ou locação de bens, transferência de propriedade, financiamento e crédito, justa indenização nos casos de desapropriação, tomada de decisões sobre bens imóveis, base para taxações (impostos) e aplicações securitárias, dentre outras, funcionando em Tribunais Arbitrais como assistente técnico.
* Palestrante e orientador de trabalhos de alunos em cursos de engenharia de avaliações (PUC RIO e Exemplar Training).
* Integrante da equipe que acompanha e assessora o Prof. Eng. Sérgio Antonio Abunahman em pericias e avaliações em todo o Brasil.